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，项目坐落在深圳市龙华中心区中心区域，四面都是鸿荣源壹城中心住所区，周边寓居气氛稠密，紧邻60万㎡的壹方六合购物中心，商业无比富贵。
项目现已全面开盘，推出1栋3单元，共215套房源，面积有86-96㎡的3房2卫，118㎡的4房2卫户型存案均价6.6万/㎡，存案单价6.13-7.23万/㎡，总价525-861万/套！计划在2025年12月底前带精装交房！
壹湾府在2023年12月入市以来，至今历时14个月，全体去化已挨近60%，现在针对剩下的房源，咱们开发商也是刚调整了营销计划，过来看房的话提早拨打楼盘开发商电线进行预定的话，可以尊享在存案价基础上打了85折后，还会有超大额度的返现惊喜优惠，悉数优惠下来后折后均价5.05万/㎡，折后总价在420万起。还可以低首付，买3房首付低至17万起！
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壹湾府，由星年代开发商打造，总占地面积约0.8万㎡，总修建面积约7.46万㎡，计容修建面积约5万㎡，容积率5.76，绿化率40.04%，共由1栋3个单元+1所9班幼儿园组成，其间1栋1单元商业工作19层，1栋2单元保证房29层，1栋3单元商品房50层。
总规划335户，其间商品房215户，保证房120户，3梯5户规划，地下4层，停车位494个，住所可分配车位241个。
高阶立面：抢先世界的现代修建风格，以辉映年代的LOW-E玻璃天幕，调配高标准银灰色铝板外立面，赋予修建灵动、轻盈以及韵律感。选用铝板片墙比一般涂料造价约高出10倍，更为漂亮耐久，造就豪宅高端质量。
壹湾府与地铁4号线“龙华站”直线分钟即可抵达，快速串联深圳北站、福田CBD、南山科技园等中心区域。从龙华站动身，4站直达深圳北站（高铁纽带），5站速达南山，8站直抵西丽纽带，高效通勤掩盖全城。此外，项目周边规划多条地铁线号线号线号线（油福站规划在建），未来将构成“四线盘绕”的轨交网络，逐渐提高区域辐射力。
龙华立异实验校园（该校是1所九年制公办60班校园，小学36班，中学24班），立异校园在24年小一选取积分是69分，归于龙华区第五类生源，初一选取积分是64.1分，归于第六类生源。
鸿荣源壹方六合购物中心，作为60万平方米的“航母级”商业综合体，壹方六合以“首店经济”为中心驱动力，累计引进32家全国首店、10家深圳首店及25家龙华首店，包含日本朗玩室内运动文娱中心、全国首家AR科技运动馆HADO、华南首个购物中心室内篮球馆V5 SPORTS等，构建了包含运动、文娱、文明的一站式体会矩阵。其五大主题商业区（如乐聚公园、PP街等）经过差异化定位掩盖全年龄段花钱的那群人，2023年客流量超4174万人次，新年期间更跻身北上广深抢手购物中心前五。
1、首先从区位来看，壹湾府地点的龙华中心区，在龙华而言除了红山北站之外，算是很不错的板块了，周边都是鸿荣源壹城中心百万大盘，寓居气氛稠密，日子极端便当。
2、从买房必备3件套来看，家楼下自带有幼儿园，龙华立异校园虽不是什么名校，但胜在上学便利，一般白叟在家的下楼就能接送，能做到12年目送式义务教育，周围的壹方六合购物中心是现在整个龙华体量最大也是最富贵的商业街区，加上“四线盘绕”的轨交网络，全体评分仍是很不错的。
3、壹湾府这次推出的房源扣头力度适当所以回到了2024年10月楼市狂欢前的价格，要知道在期间周围的鸿荣源尚云包含其它区域性的楼盘，根本都有40万以上的涨幅，壹湾府开发商仍是挺给力的。
壹湾府的价格可以说是龙华中心区的地板价，单论地段和价格来讲，性价比十足。
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